2 Impasse de Landouarbert, 22110 Plouguernével
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Landouarbert, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Landouarbert, 22110 Plouguernével
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plouguernével.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plouguernevel à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Landouarbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Landouarbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Landouarbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Landouarbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Landouarbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Landouarbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Landouarbert dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Landouarbert par rapport à la voie
Sur Impasse de Landouarbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Impasse de Landouarbert se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Landouarbert par rapport à Plouguernével et à Côtes-d'Armor
À Plouguernével, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Landouarbert se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Plouguernével et -48.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguernével a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 2 Impasse de Landouarbert à Plouguernével, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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