2 Impasse de Lonchou, 22110 Plouguernével
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lonchou, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Lonchou, 22110 Plouguernével
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Plouguernével.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plouguernevel à 497 mètres
Ventes au 2 Impasse de Lonchou
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Lonchou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lonchou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Lonchou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lonchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lonchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lonchou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lonchou par rapport à la voie
Sur Impasse de Lonchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 2 Impasse de Lonchou se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lonchou par rapport à Plouguernével et à Côtes-d'Armor
À Plouguernével, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lonchou se situe 45.28 % en dessous de la moyenne de Plouguernével et -70.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguernével a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 2 Impasse de Lonchou à Plouguernével, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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