30 Route de Gouarec, 22110 Plouguernével
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Gouarec, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°32 et du 16.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 30 Route de Gouarec, 22110 Plouguernével
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plouguernével.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plouguernevel à 337 mètres
Ventes au 30 Route de Gouarec
Une vente a été recensée au 30 Route de Gouarec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Gouarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Gouarec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Gouarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Gouarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Gouarec dans son marché local
Prix du 30 Route de Gouarec par rapport à la voie
Sur Route de Gouarec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 30 Route de Gouarec se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Gouarec par rapport à Plouguernével et à Côtes-d'Armor
À Plouguernével, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Gouarec se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Plouguernével et -22.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguernével a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
