32 Route de Gouarec, 22110 Plouguernével
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Gouarec, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 13.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Route de Gouarec, 22110 Plouguernével
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Plouguernével.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plouguernevel à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Gouarec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Gouarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Gouarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Gouarec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gouarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gouarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Gouarec dans son marché local
Prix du 32 Route de Gouarec par rapport à la voie
Sur Route de Gouarec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 32 Route de Gouarec se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Gouarec par rapport à Plouguernével et à Côtes-d'Armor
À Plouguernével, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Gouarec se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Plouguernével et -33.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguernével a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
