12 Kermadur, 22220 Plouguiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Kermadur, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Kermadur, 22220 Plouguiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plouguiel.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Kermadur
Les 2 ventes au 12 Kermadur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kermadur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kermadur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kermadur dans son marché local
Prix du 12 Kermadur par rapport à la voie
Sur Kermadur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 12 Kermadur se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kermadur par rapport à Plouguiel et à Côtes-d'Armor
À Plouguiel, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kermadur se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Plouguiel et -39.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguiel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 395 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 12 Kermadur à Plouguiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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