2 Allée des chênes, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des chênes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des chênes, 22580 Plouha
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlérot à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des chênes par rapport à la voie
Sur Allée des chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Allée des chênes se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des chênes par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des chênes se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Plouha et 7.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des chênes à Plouha
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des chênes est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 48.06 % sur 1 an et augmenté de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée des chênes
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 2 Allée des chênes à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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