35 bis Goas Bian, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Goas Bian, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 13.51 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 bis Goas Bian, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1765 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1769 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1766 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1767 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 35 bis Goas Bian
Une vente a été recensée au 35 bis Goas Bian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Goas Bian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Goas Bian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Goas Bian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Goas Bian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Goas Bian dans son marché local
Prix du 35 bis Goas Bian par rapport à la voie
Sur Goas Bian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 35 bis Goas Bian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Goas Bian par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Goas Bian se situe 43.35 % au-dessus de la moyenne de Plouha et 28.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 35 bis Goas Bian à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
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