17 Impasse de Kerguineau, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de Kerguineau, affiche un prix moyen de 2 370 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse de Kerguineau, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plouha.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de Kerguineau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de Kerguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de Kerguineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de Kerguineau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Kerguineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Kerguineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de Kerguineau dans son marché local
Prix du 17 Impasse de Kerguineau par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 17 Impasse de Kerguineau se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de Kerguineau par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de Kerguineau se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Plouha et 2.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 17 Impasse de Kerguineau à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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