4 b Impasse Théodore Botrel, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Impasse Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Impasse Théodore Botrel, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Impasse Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Impasse Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Impasse Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Impasse Théodore Botrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Impasse Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 b Impasse Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 b Impasse Théodore Botrel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Impasse Théodore Botrel par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Impasse Théodore Botrel se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Plouha et -17.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 4 b Impasse Théodore Botrel à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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