4 Kergaro, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Kergaro, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Kergaro, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlérot à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 1430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Kergaro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Kergaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Kergaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Kergaro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kergaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kergaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kergaro dans son marché local
Prix du 4 Kergaro par rapport à la voie
Sur Kergaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 4 Kergaro se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kergaro par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kergaro se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Plouha et -8.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 4 Kergaro à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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