8 Kerleve, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Kerleve, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Kerleve, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2408 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Kerleve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Kerleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Kerleve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Kerleve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Kerleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Kerleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Kerleve dans son marché local
Prix du 8 Kerleve par rapport à la voie
Sur Kerleve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 Kerleve se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Kerleve par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Kerleve se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Plouha et -16.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 8 Kerleve à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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