9 Kerverzio, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Kerverzio, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Kerverzio, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlérot à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 1307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Kerverzio
Aucune vente n'a été recensée au 9 Kerverzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Kerverzio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Kerverzio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Kerverzio dans son marché local
Prix du 9 Kerverzio par rapport à la voie
Sur Kerverzio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 9 Kerverzio se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Kerverzio par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Kerverzio se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Plouha et -19.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 9 Kerverzio à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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