12 Place de la République, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la République, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1959 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 80 mètres
Ventes au 12 Place de la République
Une vente a été recensée au 12 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la République dans son marché local
Prix du 12 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 Place de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la République par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plouha et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la République à Plouha
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la République est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 44.36 % sur 1 an et augmenté de 29.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
