11 Route du Palus, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Palus, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°3625 mais inférieur de 16.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route du Palus, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Plouha.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2412 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Palus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Palus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Palus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Palus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Palus dans son marché local
Prix du 11 Route du Palus par rapport à la voie
Sur Route du Palus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 11 Route du Palus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Palus par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Palus se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Plouha et -20.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 11 Route du Palus à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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