2 Route du Palus, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Palus, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Palus, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 639 mètres
Ventes au 2 Route du Palus
Une vente a été recensée au 2 Route du Palus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Palus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Palus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Palus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Palus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Palus dans son marché local
Prix du 2 Route du Palus par rapport à la voie
Sur Route du Palus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Route du Palus se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Palus par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Palus se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Plouha et -19.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 2 Route du Palus à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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