5 Rue de Goezal, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Goezal, affiche un prix moyen de 3 637 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Goezal, 22580 Plouha
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Goezal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Goezal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Goezal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Goezal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Goezal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Goezal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Goezal dans son marché local
Prix du 5 Rue de Goezal par rapport à la voie
Sur Rue de Goezal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 5 Rue de Goezal se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Goezal par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Goezal se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Plouha et 32.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Goezal à Plouha
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Goezal est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 48.06 % sur 1 an et augmenté de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
