2 Rue des Frères le Guen, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères le Guen, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 12.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Frères le Guen, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plouha.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères le Guen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères le Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères le Guen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères le Guen dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères le Guen par rapport à la voie
Sur Rue des Frères le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue des Frères le Guen se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères le Guen par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères le Guen se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Plouha et 1.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
