Rue des Frères le Guen, 22580 Plouha
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères le Guen, 22580 Plouha, affiche un prix moyen de 3 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères le Guen dans son marché local
Prix Rue des Frères le Guen par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères le Guen se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Plouha et 34.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères le Guen à Plouha
Le loyer moyen estimé Rue des Frères le Guen est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 44.36 % sur 1 an et augmenté de 29.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères le Guen
Les ventes enregistrées Rue des Frères le Guen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères le Guen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères le Guen
Adresses Rue des Frères le Guen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères le Guen, classées par tranches de numéros.
