20 Rue des Frères le Guen, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Frères le Guen, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 25.22 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Rue des Frères le Guen, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plouha.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlérot à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 513 mètres
Ventes au 20 Rue des Frères le Guen
Les 2 ventes au 20 Rue des Frères le Guen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Frères le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Frères le Guen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Frères le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Frères le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Frères le Guen dans son marché local
Prix du 20 Rue des Frères le Guen par rapport à la voie
Sur Rue des Frères le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 20 Rue des Frères le Guen se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Frères le Guen par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Frères le Guen se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Plouha et 5.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
