3 Rue du Loc, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loc, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Loc, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plouha.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Loc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Loc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loc par rapport à la voie
Sur Rue du Loc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Rue du Loc se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loc par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loc se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Plouha et -4.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 3 Rue du Loc à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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