18 Rue Georges Clémenceau, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Clémenceau, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1788 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1851 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 18 Rue Georges Clémenceau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Clémenceau se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Plouha et 0.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Clémenceau à Plouha
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Clémenceau est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
