45 Rue Georges Clémenceau, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Georges Clémenceau, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1318 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 83 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 45 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 45 Rue Georges Clémenceau se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Clémenceau par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Clémenceau se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Plouha et -16.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
