38 Rue Joseph le Brix, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Joseph le Brix, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1894 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Joseph le Brix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 38 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 38 Rue Joseph le Brix se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Joseph le Brix par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Joseph le Brix se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Plouha et -9.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 38 Rue Joseph le Brix à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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