40 Rue Kerleve, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Kerleve, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°35 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Kerleve, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plouha.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Kerleve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Kerleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Kerleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Kerleve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kerleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kerleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Kerleve dans son marché local
Prix du 40 Rue Kerleve par rapport à la voie
Sur Rue Kerleve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 40 Rue Kerleve se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Kerleve par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Kerleve se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Plouha et 12.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 40 Rue Kerleve à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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