20 Rue Pierre Loti, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 646 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Loti, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Loti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 20 Rue Pierre Loti se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Loti par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Loti se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Plouha et 33.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Loti à Plouha
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Loti est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 44.36 % sur 1 an et augmenté de 29.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
