9 Rue Pierre Loti, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°16 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Loti, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 323 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Loti
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Loti, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 9 Rue Pierre Loti se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Loti se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Plouha et 32.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Loti à Plouha
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Loti est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 48.06 % sur 1 an et augmenté de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
