2 Rue Saint-Yves, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint-Yves, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2501 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 1316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue Saint-Yves se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Yves par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Yves se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Plouha et -19.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 2 Rue Saint-Yves à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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