3 Run Bellec, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Run Bellec, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Run Bellec, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3379 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1960 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlérot à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Run Bellec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Run Bellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Run Bellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Run Bellec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Run Bellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Run Bellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Run Bellec dans son marché local
Prix du 3 Run Bellec par rapport à la voie
Sur Run Bellec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 Run Bellec se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Run Bellec par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Run Bellec se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Plouha et -4.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 3 Run Bellec à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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