28 Impasse des Genêts, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse des Genêts, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Runanvizit à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 28 Impasse des Genêts se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Genêts par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Genêts se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Ploumagoar et -40.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 28 Impasse des Genêts à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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