2 Impasse Mozart, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mozart, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Mozart, 22970 Ploumagoar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Page à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mozart dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mozart par rapport à la voie
Sur Impasse Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Impasse Mozart se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mozart par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Mozart se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et 24.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Mozart à Ploumagoar
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Mozart est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Ploumagoar, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploumagoar a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
