23 Park Rouzès, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Park Rouzès, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Park Rouzès, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ploumagoar.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif R. Guillou à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Park Rouzès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Park Rouzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Park Rouzès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Park Rouzès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Park Rouzès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Park Rouzès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Park Rouzès dans son marché local
Prix du 23 Park Rouzès par rapport à la voie
Sur Park Rouzès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 23 Park Rouzès se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Park Rouzès par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Park Rouzès se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -8.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
