1 Place des Guérets, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Guérets, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et du 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Place des Guérets, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ploumagoar.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Runanvizit à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 745 mètres
Ventes au 1 Place des Guérets
Les 2 ventes au 1 Place des Guérets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Guérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Guérets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Guérets dans son marché local
Prix du 1 Place des Guérets par rapport à la voie
Sur Place des Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 1 Place des Guérets se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Guérets par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Guérets se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Ploumagoar et -17.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
