1 c Rue d’Ouessant, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue d’Ouessant, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°1 d.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue d’Ouessant, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ploumagoar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roglazou à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue d’Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue d’Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue d’Ouessant, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue d’Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue d’Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue d’Ouessant dans son marché local
Prix du 1 c Rue d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 1 c Rue d’Ouessant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue d’Ouessant par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue d’Ouessant se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et 12.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue d’Ouessant à Ploumagoar
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue d’Ouessant est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploumagoar, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploumagoar a augmenté de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
