2 Rue d’Ouessant, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Ouessant, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Ouessant, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roglazou à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Ouessant, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Ouessant dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue d’Ouessant se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Ouessant par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Ouessant se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -8.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 2 Rue d’Ouessant à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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