4 Rue de Brehat, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Brehat, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Brehat, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif R. Guillou à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Brehat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Brehat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Brehat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Brehat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brehat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brehat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Brehat dans son marché local
Prix du 4 Rue de Brehat par rapport à la voie
Sur Rue de Brehat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 Rue de Brehat se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Brehat par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Brehat se situe 44.9 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et 0.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 4 Rue de Brehat à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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