2 Rue de Groix, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Groix, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Groix, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roglazou à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de Groix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Groix par rapport à la voie
Sur Rue de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue de Groix se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Groix par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Groix se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -16.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 2 Rue de Groix à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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