44 Rue de l'Argoat, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Argoat, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°33 et du 1.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 44 Rue de l'Argoat, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif R. Guillou à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Argoat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Argoat dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Argoat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 44 Rue de l'Argoat se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Argoat par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Argoat se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Ploumagoar et -24.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
