10 bis Rue Jean Macé, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Jean Macé, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ploumagoar à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jean Macé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 10 bis Rue Jean Macé se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jean Macé par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Jean Macé se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et 24.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Jean Macé à Ploumagoar
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Jean Macé est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Ploumagoar, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploumagoar a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
