48 Rue Yves Maze, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Yves Maze, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Yves Maze, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ploumagoar.
1 niveau - 1610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Yves Maze
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Yves Maze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Yves Maze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Yves Maze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Yves Maze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Yves Maze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Yves Maze dans son marché local
Prix du 48 Rue Yves Maze par rapport à la voie
Sur Rue Yves Maze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 48 Rue Yves Maze se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Yves Maze par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Yves Maze se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Ploumagoar et 31.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Yves Maze à Ploumagoar
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Yves Maze est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Ploumagoar, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploumagoar a augmenté de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
