50 Rue Yves Maze, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Yves Maze, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Yves Maze, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ploumagoar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 265 mètres
Ventes au 50 Rue Yves Maze
Une vente a été recensée au 50 Rue Yves Maze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Yves Maze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Yves Maze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Yves Maze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Yves Maze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Yves Maze dans son marché local
Prix du 50 Rue Yves Maze par rapport à la voie
Sur Rue Yves Maze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 50 Rue Yves Maze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Yves Maze par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Yves Maze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ploumagoar et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Yves Maze à Ploumagoar
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Yves Maze est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploumagoar, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploumagoar a augmenté de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
