6 Rue Yves Maze, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Yves Maze, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Yves Maze, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ploumagoar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 62 mètres
Ventes au 6 Rue Yves Maze
Une vente a été recensée au 6 Rue Yves Maze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Yves Maze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Yves Maze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yves Maze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yves Maze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Yves Maze dans son marché local
Prix du 6 Rue Yves Maze par rapport à la voie
Sur Rue Yves Maze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 6 Rue Yves Maze se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Yves Maze par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Yves Maze se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et 24.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Yves Maze à Ploumagoar
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Yves Maze est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Ploumagoar, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploumagoar a augmenté de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
