1 Square de Molene, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Molene, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Square de Molene, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ploumagoar.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif R. Guillou à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de Molene
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de Molene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Molene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Molene, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Molene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Molene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Molene dans son marché local
Prix du 1 Square de Molene par rapport à la voie
Sur Square de Molene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 Square de Molene se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Molene par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Molene se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -6.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 1 Square de Molene à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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