2 Square des Cypres, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Cypres, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Square des Cypres, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Square des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Cypres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Cypres dans son marché local
Prix du 2 Square des Cypres par rapport à la voie
Sur Square des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Square des Cypres se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Cypres par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Cypres se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -4.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 2 Square des Cypres à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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