2 Square Gwarn Draize, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gwarn Draize, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square Gwarn Draize, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif R. Guillou à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gwarn Draize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gwarn Draize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Gwarn Draize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Gwarn Draize, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gwarn Draize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gwarn Draize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gwarn Draize dans son marché local
Prix du 2 Square Gwarn Draize par rapport à la voie
Sur Square Gwarn Draize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Square Gwarn Draize se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gwarn Draize par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gwarn Draize se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -10.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 2 Square Gwarn Draize à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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