1 Square Joseph Derrien, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Joseph Derrien, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Square Joseph Derrien, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif R. Guillou à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Joseph Derrien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Joseph Derrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Joseph Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Joseph Derrien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Joseph Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Joseph Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Joseph Derrien dans son marché local
Prix du 1 Square Joseph Derrien par rapport à la voie
Sur Square Joseph Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 1 Square Joseph Derrien se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Joseph Derrien par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Joseph Derrien se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -29.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 1 Square Joseph Derrien à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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