3 Bel-Air, 22780 Plounérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Bel-Air, 22780 Plounérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plounérin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Plounérin à 799 mètres
Ventes au 3 Bel-Air
Les 2 ventes au 3 Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 3 Bel-Air se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel-Air par rapport à Plounérin et à Côtes-d'Armor
À Plounérin, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel-Air se situe 45.62 % au-dessus de la moyenne de Plounérin et -0.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plounérin a augmenté de 20.45 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 3 Bel-Air à Plounérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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