11 Coat Guegan, 22810 Plounévez-Moëdec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Coat Guegan, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Coat Guegan, 22810 Plounévez-Moëdec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Plounévez-Moëdec.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 11 Coat Guegan
Les 2 ventes au 11 Coat Guegan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Coat Guegan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Coat Guegan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Coat Guegan dans son marché local
Prix du 11 Coat Guegan par rapport à la voie
Sur Coat Guegan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 Coat Guegan se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Coat Guegan par rapport à Plounévez-Moëdec et à Côtes-d'Armor
À Plounévez-Moëdec, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Coat Guegan se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Plounévez-Moëdec et -23.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plounévez-Moëdec a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 11 Coat Guegan à Plounévez-Moëdec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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