3 Rue du Micardet, 22170 Plouvara
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Micardet, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 a mais supérieur de 4.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Micardet, 22170 Plouvara
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plouvara.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Micardet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Micardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Micardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Micardet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Micardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Micardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Micardet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Micardet par rapport à la voie
Sur Rue du Micardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue du Micardet se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Micardet par rapport à Plouvara et à Côtes-d'Armor
À Plouvara, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Micardet se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Plouvara et -24.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouvara a augmenté de 23.37 % sur 1 an et baissé de 30.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 3 Rue du Micardet à Plouvara, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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