7 Kergenwen, 22420 Plouzélambre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Kergenwen, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Kergenwen, 22420 Plouzélambre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plouzélambre.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Kergenwen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Kergenwen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Kergenwen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Kergenwen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Kergenwen dans son marché local
Prix du 7 Kergenwen par rapport à la voie
Sur Kergenwen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 7 Kergenwen se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Kergenwen par rapport à Plouzélambre et à Côtes-d'Armor
À Plouzélambre, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Kergenwen se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Plouzélambre et -16.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzélambre a augmenté de 61.79 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 7 Kergenwen à Plouzélambre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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