32 Route de Lanvellec, 22420 Plouzélambre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lanvellec, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°34.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Lanvellec, 22420 Plouzélambre
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lanvellec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lanvellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Lanvellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Lanvellec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lanvellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lanvellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lanvellec dans son marché local
Prix du 32 Route de Lanvellec par rapport à la voie
Sur Route de Lanvellec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 32 Route de Lanvellec se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lanvellec par rapport à Plouzélambre et à Côtes-d'Armor
À Plouzélambre, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lanvellec se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Plouzélambre et 3.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzélambre a augmenté de 61.79 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 32 Route de Lanvellec à Plouzélambre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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